КРАТКАЯ СПРАВКА О КАРКАСЕ.
Самое доступное и энергоэффективное индивидуальное жилье.
Это не квартиры малосемейного типа, блочно-фенольные конструкторы в промышленных зонах города, которых так же относят к категории доступного жилья. В настоящее время мы видим действительно доступное, но современное, комфортное и экологически чистое жилье, а именно – жилые дома каркасного типа для индивидуального проживания, а так же 2-3-4-х квартирные (малоквартирные) дома, возводимые Компанией "Мой Дом" в Ярославле и Ярославской области.
Деревянный каркас: современность и традиция.
Каркасный способ - один из самых древних способов строительства зданий, известный со времен неолита. Наибольшее развитие этот способ получил в фахверковом строительстве, распространенном в Германии, Голландии, скандинавских странах: деревянный каркас заполняли утеплителем, в основном соломой, смешанной с глиной. Стены штукатурили или обшивали деревом. Современное каркасное строительство взяло за основу традиционный способ возведения фахверков*.
*ФАХВЕРК (нем. Fachwerk, от Fach — панель, секции и Werk — сооружение), в средневековой западноевропейской архитектуре деревянный брусчатый остов (каркас) малоэтажных зданий, состоящий из системы стоек, раскосов и обвязок, с заполнением камнем, кирпичом, глиной и др. (Большая энциклопедия Кирилла и Мефодия)
Если при срубной конструкции дома внешние и внутренние стены являются несущими, то при каркасной системе основным конструктивным элементом является остов, требующий заполнения. Преимущества каркасной конструкции в том, что она более экономична по сравнению со срубной, быстрее возводится, обладает значительной прочностью при минимальных затратах материала и позволяет вносить изменения в планировку здания в процессе постройки.
Достоинством каркасного и каркасно-щитового строительства является то, что здесь исключается возникновение связанных с оседанием дома трещин и деформаций. Однако при каркасном строительстве необходимо уделять большое внимание применяемым материалам.
В строительстве в наше время практически во всех развитых странах наиболее востребована каркасная технология. Для постройки небольших коттеджей каркас собирают из дерева. В таких домах наружная отделка может быть самой разнообразной: окраска, фасадная штукатурка, облицовочный кирпич, сайдинг, термоизоляционные панели, … Дома, построенные по этой технологии, отличают сжатые сроки строительства, архитектурная выразительность, свободная планировка, высокая экономичность при строительстве и эксплуатации, что создает им неоценимые преимущества.
Очевидные преимущества деревянного каркаса перед металлическим:
- Экологическая безопасность: Дерево является экологически чистым природным материалом;
- Долговечность: Деревянный каркас, пропитанный специальными современными составами от гниения, насекомых (жучков) и теплового воздействия (огня) является практически "вечным" материалом. Основной враг металла - окисление (ржавчина). Специальные, даже самые лучшие современные покрытия не дают гарантии от ржавчины сроком более 10 лет.
- Теплопроводность: Общеизвестно, что дерево является очень слабым проводником тепла, металл же - наоборот обладает довольно большой степенью теплопроводности. Зима 2005-2006 г. доказала всем недопустимость применения в нашей полосе металлических каркасов в строительстве жилья. Даже при использовании современных, очень эффективных и дорогостоящих утеплителей холод поступал в дома за счет промерзания самого каркаса. Жарким летом же наоборот, каркас прогревался на столько, что в доме стояла невыносимая жара.
- Стоимость: Как сам материал, так и стоимость работ по возведению деревянного каркаса на порядок ниже, чем металлического.
Сроки строительства: После завершения кирпичных, рубки бревенчатых и брусовых стен до начала их отделки должен пройти год, стены перед началом отделки должны "осесть", причем осадка бревенчатых и брусовых стен (до 10%) значительно больше, чем у каркасных стен (около 1%). В итоге полный цикл строительства таких домов растягивается на 2-3 года. Брус и бревно при высыхании деформируются. Конопатка таких стен - сложная и дорогостоящая процедура, а плохо проконопаченные стены не держат тепла и плохо смотрятся. Чтобы минимизировать последствия этих бед (деформации и плохой конопатки) брусовые стены снаружи и изнутри приходится обшивать вагонкой или ЦСП. Кроме того, рост цен на энергоносители приводит к постоянному увеличению требований к теплоизоляции стен. Все это выводит каркасное строительство на лидирующие позиции при возведении малоэтажного индивидуального жилья.
Схема стены каркасного дома в "разрезе": (Схема является приблизительно общей. В различных технологиях каркасного строительства возможно применение самых разнообразных материалов.) В настоящем случае указаны материалы, применяемые ЖСК "Мой Дом" в каркасном строительстве.
